재테크28 수원 인계동 상권분석 수원 인계동 모르시는분들은 아마 거의 없을거라고 합니다. 나혼자 산다에 기안84 님이 가끔 언급하셨는데요. 그만큼 수원사람들이라면 자주 가고 또 타지에서도 자주 오는 상권이니만큼 이곳 상권에 대해서 궁금하신분들께서는 정독하시면 좋을 것 같습니다. 네이버에서 수원 인계동이라고 하면 빨간테두리가 모두 인계동이라고 잡히지만 실질적인 인계동이라고 하면 대부분 수원시청을 기준으로 위에 부분만을 인계동 상권이라고 생각하시면 됩니다. 근래에는 나혜석거리라고 하여 이부분도 뜨는 상권이라고 하나 이번글에서는 나혜석거리는 언급하지 않겠습니다. 업종은 소주방과 호프로 했습니다. 매출설명에 앞서 상권분석을 함에 있어서 가장 중요한것이 바로 상권에도 급이 있다는 것입니다. 상권은 통상적으로 A부터 D급까지로 구분할수가 있는데요.. 2019. 12. 20. 동탄역 상권분석 실제 제가 2년정도 가게를 운영했던 상권이라 초기부터 현재까지의 흥망성쇠를 봐았기에 상권의 역사에 대해서 잘 알고 있어 가장 세밀한 상권분석이 되지 않을까 생각이 듭니다. 동탄역 상권은 앞으로가 점점 기대되는 상권입니다. 2021년 롯데캐슬아파트가 완공되고 백화점도 완공됩니다. 또 추후 GTX도 완공될때는 그 가치가 어마어마할거라 생각됩니다. 상권의 성장크기에 비하면 상가갯수가 제한되어 있기에 그만큼 아이템을 잘 정한다면 높은매출을 기대해볼만도 할 것 같습니다. 상권분석시스템을 활용하여 보겠습니다. 업종은 호프와 유흥주점으로 했습니다. 그럼 현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주의 경우 3천초반에서 4천중반까지 나오네요. 유흥주점은 5천후반에서 1억초반대까지 매출이 나오는 것을 .. 2019. 12. 16. 단국대 삼거리 상권분석 제가 가게자리를 얻기 위해 발품을 팔며 돌아다녔던 단국대삼거리에 대한 상권분석을 해보도록 하겠습니다. 우선 지도를 보시면 아시겠지만 대학교 상권입니다. 이런 대학교상권의 치명적인 단점은 바로 방학기간에는 매출이 반토막이 날 수도 있다는 것입니다. 제가 좋아하는 상권은 학생상권과 술집상권이 붙어있는 상권인데, 해당상권은 학생상권에 치우친 상권입니다. 상권분석시스템을 활용하여 보겠습니다. 업종은 역시나 가장 많이들 하시는 소주와 호프로 했습니다. 그럼 현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 평균매출이 2천이 조금안되며 비수기에는 1천초반대까지 떨어지는것을 볼 수 있습니다. 역시나 비수기인 방학시즌에는 매출일 뚝 끊기네요. 성수기시즌에도 저정도 매출이면 대부분의 매장들이 적자내지는 본전치기 수준.. 2019. 12. 16. 안양 평촌먹거리촌 상권분석 제가 가게자리를 얻기 위해 발품을 팔며 돌아다녔던 안양 평촌먹거리촌에 대한 상권분석을 해보도록 하겠습니다. 우선 지도를 보시면 제가 가장 좋아하는 상권입니다. 제가 좋아하는 상권은 학생상권과 술집상권이 붙어있는 상권인데 안양 평촌먹거리촌이 딱 거기에 부합하는 상권이네요. 평촌학원가는 처음가보았는데 학원이 정말 어마어마하게 많이 있더군요. 지나다니는 학생에 치여보긴 처음이네요. 상권분석시스템을 활용하여 보겠습니다. 학원상권과 먹거리상권을 같이 잡아서 보겠습니다. 업종은 가장 많이들 하시는 소주와 호프로 했습니다. 그럼 현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주의 경우 4천초반선이며 비수기에는 3천대까지 떨어지는것을 볼 수 있습니다. 그에반면 소주방/포장마차업종은 4천초반대에서 많게는 .. 2019. 12. 15. PC방 과연 지금이라도 해도 될까? 3부 마지막편 우선 결론부터 말씀드리면 PC방 오픈은 하지 않는게 돈을 지키는 일이라고 단언컨대 말씀드릴 수 있습니다. 저는 현재 PC방을 여러개 운영중이며 직간접적으로 10개 이상의 PC방 오픈을 봐왔기에 말씀드릴 수 있습니다. 간혹 SNS를 보면 PC방 일매출 200만원 달성! 6개월 후 벤츠 오너됐다! 라는 식의 선정성광고를 볼 수 있습니다. 이런 광고를 볼때마다 그렇게 잘되면 니가 하지 왜 남보고 하라고 하냐라고 욕을 해주고 싶습니다. 조금만 생각해보면 알 수 있습니다. 주식도 100만원으로 1억을 벌었다며 투자자를 모집하는 과대광고를 많이 볼 수있습니다. 곰곰히 생각해보면 그렇게 돈을 벌 수있으면 본인이 하지 왜 남한테 하라고 하는 걸까요? 그런데 과연 저사람들이 거짓말을 하는 걸까요? 소수의 0.1프로의 사.. 2019. 12. 14. PC방 운영시 매출구간별 얼마를 벌 수 있을까? 2부 이번에는 PC방 운영시 매출구간별 과연 얼마를 벌 수 있는지에 대해서 알아보겠습니다. 사실 매출구간별 얼마를 버냐고 물어본다면 답변을 드리기 어렵습니다. 그래서 이번에도 마찬가지로 기준점을 잡고 제가 정한 기준에 의거해서 작성해보도록 하겠습니다. PC방 자리를 구하시면서 초보자분들이 가장 많이 하는 실수 중 하나가 예상매출을 잡고 거기에 맞는 월세인가 하는것입니다. 가끔 SNS를 보면 PC방 오픈6개월만에 벤츠를 뽑았다는둥 하는 소리를 보고 있으면 웃음만 납니다. 물론 6개월만에 벤츠를 뽑을 수도 있습니다. 하지만 어떤 업종이든 상위0.1프로는 큰돈을 벌지만 나머지는 큰돈을 못버는게 현실일 것입니다. 더군다나 시설업 특성상 오픈하면 1년정도는 잘되는게 대부분 일것입니다. 만약 오픈 후 1년동안도 큰 재미.. 2019. 12. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음
