화성시 병점 먹자골목 상권분석

화성시 병점 먹자골목 상권에 대한 분석입니다. 병점 먹자골목은 삼성인들이 자주 이용하는 먹자상권입니다.

해당 상권의 경우 어디가 A급 자리가 될까요? 지도를 펼치면 아파트가 대부분 아랫쪽에 산재한것을 확인할 수 있습니다. 또한 병점역이 밑에 상권에 더 가깝기 때문에 당연히 밑쪽 상권이 A급 상권이 될 것입니다. 또한 아파트 주민들의 유입로를 본다면 어디가 핵심지인지 지도상으로만 보더라도 어느정도 분석이 가능할 것입니다. 

그럼 상권분석을 시작해보겠습니다. 업종은 소주방과 호프로 해보겠습니다.

그럼 현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주 업종의 경우 천만원중반대에서 2천만원 초반정도의 매출을 보여주고 있습니다. 그에 반면 소주방의 경우 최소 8천만원대에서 1억이상을 상회하기도 하네요.

가끔 상권분석시스템의 오류로 매출이 낮게 혹은 높게 잡히는건 아닐지라고 합리적 의심을 해보기도 합니다. 병점 먹자골목 상권이 지금 딱 합리적 의심을 가게 하네요.

다음으로는 요일 및 시간대별 매출을 확인해보도록 하겠습니다. 주중보다는 주말에 외출나오는 사람이 많은지 주말매출이 높게 나옵니다. 요일별 매출로는 토요일 매출이 두드러지게 나오는것을 확인 할 수가 있습니다. 유흥상권이 밀집되어서 그런지 밤9시부터 새벽시간대까지의 매출이 주를 이루는 것을 볼 수 있습니다.

마지막으로 고객 연령대도 확인해보겠습니다. 남성 비율이 80프로이상으로 높게 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 연령대는 고루 분포되어 있지만 30대가 제일 많은 것을 확인할 수 있습니다.

호프/맥주 업종의 예상매출이 제가 예상했던것보다 너무 낮게나와 B급상권지역과 같이 분석을하여 낮게 나온건 아닌지 합리적 의심이 들어 A급이라고 판단되는 상권만 다시 지정해서 분석을 해보았습니다. 평균적으로 아까보다는 매출이 오른것을 확인할 수 있으나 소주방에 비해 턱없이 낮은 매출을 보이는것은 동일하다는 것을 확인 할 수 있습니다. 

상권등급 : 2등급

추천업종 : 추천업종은 없으나 맥주집은 하면 안됨

주요고객 : 30~50대 남성

권리금    : 사거리 핵심지는 있을것으로 보이나 변두리쪽은 무권리 지역이 많이 보임

보증금    : 3천~5천

월   세    : 25평 기준 300백 전후

총   평    : 병점의 경우 동탄신도시가 생기기전까지 삼성인들의 회식장소 1순위였으나 동탄1,2신도시가 생기면서 많은 유동인구가 빠져나간것으로 보임. 하지만 아직까지 높은 유동인구를 확인할 수 있으며 진입시 신중을 기해야됨.