이천 하이닉스 앞 먹자골목 상권분석

이천 하이닉스 앞 먹자골목 상권에 대한 분석입니다. 예전에 가끔 갔었던 곳인데 생각나서 분석을 한번 해보도록하겠습니다.

이번 상권의 경우 어디가 A급 자리가 될까요? 사실 이런경우에는 분석하기가 애매할수가 있습니다. 워낙 상권자체가 좁기때문에 어디가 A급상권이라고 구분짓는거 자체가 어렵습니다. 또한 계획적으로 건물을 짓지 않고 주먹구구식으로 지어놔서 건물의 오와열?이 맞지 않아 지도를 보면 특이하다고 생각됩니다. 만약 저에게 해당상권에서 커피전문점 혹은 편의점 등을 해야된다면 유동인구가 가장 많은쪽의 하이닉스와 맞닿은 대로변에 할것이고 술집을 하라고 한다면 안쪽 깊숙한곳도 특별히 상관이 없을 것 같습니다.

그럼 해당 상권의 분석을 해보도록 하겠습니다.

현재 영업중인 호프/맥주와 소주방 업종 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주 업종의 경우 3천만원초반에서 3천만원 후반정도의 매출을 보여주고 있습니다. 소주방의 경우 최소 2천후반에서 4천후반대의 매출을 보여줍니다.

다음으로는 요일 및 시간대별 매출을 확인해보도록 하겠습니다. 하이닉스 직장인을 대상으로한 상권이기에 주중 매출이 높은것을 확인 할 수 있습니다. 요일별 매출을 보면 월,화,수,목요일의 매출이 높게 나오네요. 대기업의 경우 금요일날 회식을 잡지 않는 것이 불문율이기에 다른 먹자상권에 비해 금요일 매출이 낮게 나옵니다.

마지막으로 고객 연령대도 확인해보겠습니다. 남성 비율이 72프로이상으로 높게 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 연령대는 20~40대가 주를 이루는 것을 확인할 수 있습니다.

상권등급 : 2등급

추천업종 : 어느업종을 하더라도 상권자체가 작아 경쟁이 제한되기에 최소한의 매출을 기대할 수 있음

              단점으로는 너무 높은 매출을 기대하기는 어려움.

주요고객 : 20~40대 직장인

권리금    : 거의 없음

보증금    : 2천~7천

월   세    : 25평 기준 250만 전후(하이닉스 전면 앞 상가의 경우 더 높음)

총   평    : 높은매출을 기대하기보다는 안정적인 고정매출을 원하는 자영업자분들이 도전해보시면 좋을만한 상권임.

단, 대기업의 경우 입맛이 상당히 까다롭기에 검증된 프렌차이즈나 요리에 자신있는 분들만 도전해야함.