경기도 광주시 종합터미널 먹자상권

해당 지역은 제가 가게를 오픈하려고 이곳저곳 알아보다가 알게된 상권입니다. 경기도 광주에 있는 경안동이라는 먹자상권입니다. 

해당 상권의 경우 어디가 A급 자리가 될까요? 지도만 보고 어디가 제일 좋은자리일지 알아보는것도 재미있는 것 같습니다. 일단 기본적으로 사거리가 제일 좋다는것은 이젠 아실것 같습니다. 지도상으로 가운데 뚝 잘라서 위에는 먹자상권 아래쪽은 모텔촌입니다. 아마도 윗쪽에서 술을먹고 아랫쪽으로 넘어가는 것 같습니다. 장사가 제일 잘되는곳은 한신빌 맞은편에 있는 한신포차가 사람들이 제일 많았고 해당골목이 메인스트릿거리인것으로 보였습니다. 이번 상권의 경우 어림잡아 어디가 잘될것 같다라고 예상은 해볼수는 있으나 현장에 직접 가보지 않는이상 정확한분석은 어려웠을것입니다.

메인스트릿거리 이외의 지역들은 사람들 발길조차 뜸하였는데 그때만 그런것인지 아닌지는 몇번 더 가보지 않아 파악이 안되었습니다.

그럼 바로 상권분석 들어가보도록 하겠습니다.

현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주 업종의 경우 4천만원초반대에서 5천만원 중반정도의 매출을 보여주고 있습니다. 그에 반면 소주방의 경우 8천초반에서 9천후반의 매출을 보여주고 있습니다.

소주방의 매출이 호프/맥주업종에 비해 대부분 압도적으로 높은현상에 대해서는 나중에 좀 더 확인후에 알려드릴수 있도록 하겠습니다.

다음으로는 요일 및 시간대별 매출을 확인해보도록 하겠습니다. 주중보다는 주말의 매출이 높게나옵니다. 주중보다 주말 매출이 높다는것은 직장인상권보다는 일반상권의 성격이 짙다는것을 분석을 해볼 수 있습니다. 요일별 매출로는 금토일 매출이 높게 나오는 것을 확인 할 수 있습니다.

마지막으로 고객 연령대도 확인해보겠습니다. 남녀 성비가 비슷하게 나오는것을 확인할 수 있습니다. 호프/맥주에서 여성 비율이 40프로를 넘는것은 거의 처음 보는 지역인 것 같습니다. 연령대별 매출도 20대가 40%이상으로 압도적으로 높습니다. 젊은인구가 많다는 것을 확인할 수 있습니다.

상권등급 : 2등급

추천업종 : 호프/맥주 및 소주방 추천. 이밖의 젊은친구들을 상대로 괜찮아 보이는 업종 추천

주요고객 : 20~30대 남녀 고객

권리금    : 권리금은 형성되어 있으나 매물이 거의 없어 정확한 금액은 확인 불가

보증금    : 5천~1억 

월   세    : 25평 기준 300백이상인것으로 보임

총   평    : 메인스트릿거리에 매물이 단1개도 없어 정확한 시장조사가 불가함.