수지구청역 먹자골목 상권분석

오늘은 수지구청역 먹자골목 상권분석을 해보겠습니다. 해당지역은 지인이 근처에 가게를 오픈하여서 몇번 가봤던 곳입니다. 생각보다 유동인구가 많아서 놀랐던 지역이기도 합니다.

해당 상권의 경우 어디가 A급 자리가 될까요? 지하철 역세권은 출구별 전부 메인이 될 수 있는 조건을 갖추었다고 할 수 있으나 해당지역은 우측은 원룸촌이였고 좌측편이 먹자상권으로 형성된 것을 확인 할 수 있었습니다. 먹자상권 중 가장 좋은 자리는 단연 사거리 코너자리 일것이며 고객이 가장 많이 유입되는 골목의 첫번째 사거리 코너가 가장 비쌀것으로 예상됩니다. 

그럼 상권분석을 진행해보겠습니다.

현재 영업중인 매장들의 평균 매출을 확인해보겠습니다. 호프/맥주 업종의 경우 3천초반대에서 3천 중반정도의 매출을 보여주고 있습니다. 소주방의 경우 2천후반에서 3천중반까지의 매출을 나타내고 있습니다.

제 예상보다는 가게들의 매출이 낮게 나오는 것 같습니다.

다음으로는 요일 및 시간대별 매출을 확인해보도록 하겠습니다. 주중 주말 매출이 특별히 치우치지 않고 비슷하게 매출이 나오는 것 같습니다. 5시부터 매출이 시작되어 새벽시간대까지 매출이 이어진다는것을 확인할 수 있습니다. 일반적으로 몇시에 가게를 열고 닫을지 판단할때 쓰시면 많은 도움이 될 것 같습니다.

마지막으로 성별비율 및 고객 연령대도 확인해보겠습니다. 남성이 67%, 여성이 33%정도 나오는 것을 확인 할 수 있습니다. 연령대는 40대가 가장 높은 것은 확인 할 수 있습니다. 20대에서 50대까지 그나마 골고루 분포된 상권인 것 같습니다.

상권등급 : 2등급

추천업종 : 전연령을 아우를수 있는 업종 추천. 예)역전할머니맥주, 크라운호프

주요고객 : 20~50대 남녀 고객

권리금    : 권리금은 형성되어 있으나 매물이 거의 없어 정확한 금액은 확인 불가

보증금    : 2천~1억 

월   세    : 25평 기준 300백 전후

총   평    : 유동인구도 많고 전연령대가 다양하게 분포되어 있는 상권으로 전연령대를 타겟으로 한 업종으로 공략하면 좋은 결과가 있을것으로 보임.